Разрешения на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства выдаётся Управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока.
Первый этап. Получение градостроительного плана. Обращаемся в администрацию города Владивостока для выдачи градостроительного плана земельного участка .Для получения градостроительного плана необходимы следующие документы :
1) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка ;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя ( доверенность оформленная в установленном законом порядке);
Заявителем в случае наличия также могут быть представлены
следующее документы:
— правоустанавливающие документы на земельный участок ( свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт земельного участка, Постановление о предоставлении бесплатно в общедолевую собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства);
— выписка о земельном участке, содержащая координаты земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет.
Если заявитель не представил указанные документы, они запрашиваются специалистом Управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока самостоятельно посредствам межведомственного информационного взаимодействия.
Второй этап. Изготовление схемы планировочной организации земельного участка.
Заявитель самостоятельно изготавливает схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства или обращается в любую проектную организацию по выбору заявителя, имеющую свидетельство саморегулируемой организации о допуске к определенным видам работ по подготовке проектной документации. Схема должна быть разработана в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка.
Третий этап. Получение разрешения на строительство. Обращаемся в администрацию г. Владивостока для выдачи разрешения для строительства индивидуального жилого дома. Для получения Разрешения необходимы следующие документы:
1) заявление.
2) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал или нотариально заверенная копия)
3) градостроительный план земельного участка (оригинал или копия);
4) схема планировочной организации земельного участка с обозначение места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал или копия, заверенная выдавшей организацией)
Все документы предоставляются в Единое окно приема документов -Океанский пр-т, д.15/3, режим работы: понедельник-четверг с 9.30 до 17, в пятницу с 9.30до 16.00. Обед с 13.00 до 13.45 или Многофункциональные центры Срок выдачи: в течение 7 дней со дня поступления заявления (если через МФЦ срок больше).