Оперативная информация

Оперативная информация по вопросу бесплатного предоставления земельных участков.

По состоянию на 27.09.2018 в реестр граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка, включены 4378 семей.

В перечень земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, для целей индивидуального жилищного строительства, согласно установленному территориальному зонированию, включены 2030 земельных участков, из них предоставлены гражданам указанной категории — 2027 земельных участков.

Потребность в земельных участках по состоянию на 27.09.2018 составляет – 2348 земельных участков.

По вопросу обеспечения земельных участков, предоставленных на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, инженерной инфраструктурой сообщаем следующее.

Постановлением администрации города Владивостока от 13.09.2018 № 2487 утверждена документация по планировке территории в части проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Находкинская в городе Владивостоке в целях размещения линейного объекта – хозяйственно-питьевой водопровод к земельным участкам в районе с/т Лиман,  ул. Артековская, 2, ул. Анучинская, 56.

В целях обеспечения земельных участков по вышеуказанным адресам сетями водоснабжения заключен муниципальный контракт на выполнение работ по проектированию сетей водоснабжения. В настоящее время разработанная документация получила положительное заключение государственной экспертизы и заключение о достоверности определения сметной стоимости строительства.

По вопросу обеспечения земельных участков, предоставленных на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, транспортной инфраструктурой напоминаем, что в августе 2017 года заключен муниципальный контракт с подрядной организацией на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Дорожная инфраструктура (подъездные автомобильные дороги) к земельным участкам, предоставленным на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, в районе б. Лазурная».

В настоящее время в рамках вышеуказанного муниципального контракта выполнены работы по валке леса (частично).

Одновременно сообщаем, что на сегодняшний день в стадии подписания находится муниципальный контракт на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Дорожная инфраструктура (подъездные автомобильные дороги) к земельным участкам, предоставленным на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, в районе б. Лазурная»(1 этап).

В рамках данного контракта планируется выполнить работы по устройству земляного полотна на следующих участках: №0, №3, №4, №5,
а также по устройству 7 водопропускных труб.

Вышеуказанные работы планируется выполнить до 15.12 2018 года.

Также сообщаем, что настоящее время заключены муниципальные контракты на выполнение работ по ремонту существующих проездов
к земельным участкам, предоставленным на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, в районе: ул. Сахарный ключ,11;
ул. Суворовская, 125; ул. Пригородная, 107; ул. Солнечная, 2; ул. 2-я Восточная, 28, ул. Ломаная, 43; ул. 2-я Центральная, 5; ул. Коралловая, 2а; ул. Тернейская, 9, 11.

Вышеуказанные работы планируется выполнить до 05.11.2018 года.

Актуальная информация по инженерной инфраструктуре

Перечень земельных участков, предоставленных гражданам, имеющим трех и более детей, в отношении которых осуществляется индивидуальное подключение к сетям электроснабжения

В рамках реализации полномочий по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой принимаются следующие меры.

Согласно пункту 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков для размещения линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Подготовка документации по планировке территорий, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры, осуществляется в соответствии с очередностью, предусмотренной механизмом реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2019 годы», утвержденной постановлением администрации города Владивостока от 20.09.2013 № 2707.

В соответствии с механизмом реализации данных мероприятий адреса земельных участков, к которым планируется проведение сетей инженерно-технического обеспечения и строительство дорожной инфраструктуры, утверждаются распоряжением управлением градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока (далее — УГА).

В 2014 году распоряжением УГА от 14.01.2014 № 67 утвержден адресный перечень первоочередных земельных участков (район ул. Курильская, 60, район ул. Ломаная, район с/т Лиман, район ул. Анучинская, 56, район б. Лазурная).

В 2015 году распоряжением УГА от 24.11.2015 № 948 утвержден адресный перечень земельных участков, к которым планируется строительство инженерной инфраструктуры во вторую очередь (район ул. Коммуны, 2, район ул. Грязелечебница, 23, район ул. Раевского, 37, район ул. Ломаная, 43, район ул. Таежная, 30, район ул. 2-я Восточная, 7, район ул. 2-я Центральная, 5, район ул. Коралловая, 2А).

Распоряжением УГА от 20.02.2017 № 193 утвержден адресный перечень земельных участков, к которым планируется строительство инженерной инфраструктуры в третью очередь (район ул. Артековская, 10, район ул. Шевченко, 44).

Распоряжением УГА от 27.12.2017 № 2227 утвержден адресный перечень земельных участков, к которым планируется строительство инженерной инфраструктуры в четвертую очередь (район ул. Яблоневая, 123, район ул. 50 лет Октября, 1, район с/т «Дружба», район ул. Артековская, 2, район ул. Артековская, 2 – Калиновая, 24, район ул. Курильская, 62).

Разработано 12 проектных документаций на строительство дорожной инфраструктуры:

 — в 2014 году разработана проектная документация на строительство дорожной инфраструктуры (подъездные автомобильные дороги) к земельным участкам, предоставленным на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей по следующим адресам: ул. Ломаная, ул. Курильская, 60, с/т «Лиман», б. Лазурная;

 — в 2015 году разработана проектная документации на подъездные пути к территориям, предоставленным для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, по следующим адресам: ул. Анучинская, 56; ул. Артековская; ул. Артековская, 10; б. Емар; ул. Раевского, 37; ул. Грязелечебница, 23; ул. Коммуны, 2;

 — в 2016 год выполнена разработка проектной документации по объекту «Проектирование подъездных путей к территориям, предоставленным для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, по следующим улицам: ул. Артековская, 2 – ул. Калиновая, 24 площадка № 1 и № 2, ул. Калиновая, 24 площадка № 3, ул. Артековская, 2 площадка № 4, ул. Артековская, 26 площадка № 5».

Получены положительные заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на объекты капитального строительства дорожной инфраструктуры (подъездные автомобильные дороги) к земельным участкам, предоставленным на бесплатной основе гражданам, имеющим трех и более детей, по следующим адресам: б. Лазурная, ул. Курильская, 60, с/т «Лиман», ул. Артековская.

В 3 квартале 2018 года сметная документация по ул. Артековская будет передана на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости строительства.

Проектно-сметная документация по ул. Анучинской, 56 (Находкинская) корректируется автором проекта с учетом замечаний государственной экспертизы. Планируемый срок направления документации на экспертизу – 2 квартал 2018 года.

В связи с тем, что до настоящего времени не завершена работа по планировке территории по ул. Ломаная (не разработан и не утвержден проект межевания территории), проектная документация на подъездные пути в районе ул. Ломаная на государственную экспертизу не передавалась.

В целях установления границ земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры местного значения к земельным участкам, предоставленным для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, изданы следующие постановления администрации города Владивостока:

  1. от 15.12.2016 № 3535 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 18 в городе Владивостоке»;
  2. от 07.12.2016 № 3464 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 20а в городе Владивостоке»;
  3. от 09.12.2016 № 3481 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Таежная, 30 в городе Владивостоке»;
  4. от 19.12.2016 № 3563 «О подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки и проекта межевания территории в районе ул. Ломаная, 43 в городе Владивостоке».

Разработка указанных документаций включена в производственный план МКУ «Городские земли» на 2018 годы.

В целях размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры местного значения к земельным участкам, предоставленным для жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей, утверждено 6 документаций по планировке территорий:

 — в 2016 году утверждено 3 документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в районе ул. Большекаменская, в районе ул. Раевского, в районе ул. Центральная 2-я (район ул. Грязелечебница, 23);

 — в 2017 году – утверждено 2 документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания территории в ул. Находкинская (ул. Анучинская, 56), в районе ул. 2-я Восточная, 7;

 — в 2018 году утверждена 1 документация по планировке территории в части разработки проекта межевания территории в районе ул. Артековская в городе Владивостоке.

В целях установления возможности обеспечения реального доступа к земельным участкам, предоставленным гражданам, имеющим трех и более детей, установления возможности разработки документаций по планировке территорий, отвечающих действующим требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, принято решение о предварительной проработке следующих территорий: район ул. Артековская, 7, район ул. Таежная, 30, район ул. Курильская, 62, район с/т «Дружба», район ул. Шевченко, 44, район б. Емар, район ул. Артековская, 26, район ул. Женьшеневая, 29, район ул. Калиновая, 24, район ул. Охотская, 46, район ул. Радужная, 11, район пер. Абрикосовый, 28, район ул. Находкинская, 13, район ул. Полетаева, 36, район ул. Яхтовая, 26, район ул. Яхтовая, 8, район ул. Яблоневая, 123, район ул. 50 лет Октября, 1, район ул. Гражданская, 13, район ул. Высотная, 17, район ул. 2-я Шоссейная, 58, район ул. Ломаная, 38Б, район ул. Ломаная, 18, район ул. Ломаная, 20, район ул. Подъемная, 21, район ул. Шахтовая, 4.

Предварительная проработка включает в себя следующие мероприятия:

  1. Анализ топографической, геодезической и геологической информации;
  2. Расчет существующих и допустимых продольных уклонов автомобильных дорог;
  3. Расчет уклонов по земельным участкам, предоставленным многодетным семьям для подготовки нескольких вариантов сопряжений и разворотных площадок проектируемых дорог с земельными участками, предоставленными гражданам, имеющим трех и более детей.

В целях определения возможности разработки документации по планировке территории в целях образования линейного объекта транспортной инфраструктуры МКУ «Городские земли» составлен план-график проведения вышеуказанных работ. По состоянию на 29.05.2018 завершен анализ следующих территорий: район ул. Артековская, 7, район ул. Таежная, 30, район ул. Курильская, 62, район с/т «Дружба», район ул. Шевченко, 44, район б. Емар, район ул. Артековская, 26, район ул. Охотская, 46, район ул. Радужная, 11, район ул. Гражданская, 13.

Анализ следующих территорий: район ул. Женьшеневая, 29, район ул. Калиновая, 24, район пер. Абрикосовый, 28, район ул. Находкинская, 13, район ул. Полетаева, 36, район ул. Яхтовая, 26, район ул. Яхтовая, 8, район ул. Яблоневая, 123, район ул. 50 лет Октября, 1, район ул. Высотная, 17, район ул. 2-я Шоссейная, 58, район ул. Ломаная, 38Б, район ул. Ломаная, 18, район ул. Ломаная, 20, район ул. Подъемная, 21, район ул. Шахтовая, 4 планируется завершить в сентябре-октябре 2018 года.

В отношении территорий ул. Гражданская (ул. Коммуны, 2), б. Емар (включая территорию в районе ул. Артековская, 26), ул. Калиновая, 24, ул. Артековская, 26, ул. Артековская, 10, ул. Шевченко,44, ул. Артековская, 7, ул. Коралловая, 2А, ул. Женьшеневая (пос. Трудовое), 29, ул. Ломаная, 20А, ул. Таежная, 30, ул. Охотская (пос. Трудовое), 46, ул. Радужная, 11, ул. Находкинская, 13, ул. Полетаева, 36, ул. Яхтовая, 8 (включая территорию ул. Яхтовая, 26), ул. 50 лет Октября (пос. Трудовое), 1, ул. Гражданская, 13, ул. Курильская (пос. Трудовое), 62, ул. Яблоневая, 123 приняты решения о подготовке документации по планировке территории в части разработки проекта планировки территории и проекта межевания вышеуказанных территорий»